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各投標人單位：

我司廈門圣元文旅發(fā)展有限公司的廈門瑞吉酒店項目將進行 藝術品顧問  委托，擬采用招標方式確定顧問服務單位，具體內(nèi)容及方式如下，誠邀有意向的顧問公司前來參與投標。

一 、項目概況

1、項目名稱：廈門瑞吉酒店項目；

2、工程建設地點：廈門市湖里區(qū)環(huán)島東路與金五路交叉西北側2022P01地塊；

3、工程建設規(guī)模：用地面積 23231.52m²，總建筑面積 75777m²地下2層，地上14層，建筑高度60m。

二、服務范圍、內(nèi)容及要求

1、服務范圍：完成廈門瑞吉酒店(含別墅)全域室內(nèi)范圍的公共區(qū)、客房區(qū)等所有需要藝術品與陳設區(qū)域的顧問（設計）服務。主要區(qū)域包括但不限于：入口門廳、長廊、迎客廳、大堂吧、糕點店、全日餐廳、宴會廳及前廳、衛(wèi)生間、貴賓室、會議室前廳、會議室(5間)、健身房泳池、兒童俱樂部、水療沙龍、更衣室、中餐廳及中餐包房(15 間)瑞吉吧、屋頂酒吧、屋頂茶吧、戲水池、客房(285 間，其中客房 240間、套房 42 間(含別墅)、總統(tǒng)套房1間、無障礙房2間)。

2、服務內(nèi)容和深度

上述服務范圍的藝術品顧問服務涉及：概念設計階段、深化設計階段、招投標階段、生產(chǎn)管理和安裝驗收階段。包括但不限于：

①藝術品每處設計方案須有2套備選方案，重要位置提供3套。

②中標人須在藝術品工藝設計階段完成后、向業(yè)主提供藝術品系統(tǒng)的概算；

③中標人須協(xié)助業(yè)主在藝術品制作招投標階段，為業(yè)主編制藝術品招標中的技術要求；

④中標人須在藝術品工藝生產(chǎn)、制作過程中協(xié)助業(yè)主把控生產(chǎn)制作品質(zhì)。

3、設計要求和配合

①要求在酒店室內(nèi)設計未確定方案前提供咨詢服務；對業(yè)主或其他專業(yè)設計單位提出的咨詢內(nèi)容予以書面解答，包括但不限于：提供藝術品與陳設設計所需要的條件及尺寸給建筑設計師、室內(nèi)設計師、機電設計顧問及綠建設計顧問（如果需要），作為他們設計的參考；配合燈光顧問提供總耗電量、電力要求等與機電顧問協(xié)調(diào)(如有)；

②協(xié)助業(yè)主審核相關藝術品制作材料樣本，并提供專業(yè)意見；

③協(xié)助業(yè)主進行招標工作，包括完成所有藝術品的技術規(guī)范和要求、材料樣板選定和設備選型（如果有）、回復招標答疑、提供評標意見（如果需要）等；

④施工安裝階段須對工地現(xiàn)場進行檢查、指導安裝等形式的施工安裝配合，確保各藝術品陳設的準確和美觀，最后形成報告；

⑤中標人的設計方案或任何用于創(chuàng)作參選作品素材，均不得侵犯第三方任何著作權、商標權、專有權利或其他專利，不得觸犯相關法律法規(guī)；

⑥作品一經(jīng)采用，所有權、修改權和使用權均歸業(yè)主所有，中標人不得再在其他任何地方使用該作品；

⑦酒店的所有藝術品顧問設計和選擇需滿足國家、地方及相關行業(yè)現(xiàn)行的規(guī)范、標準及酒管公司的要求。

三、 業(yè)主向中標人提交資料文件內(nèi)容和時間

藝術品顧問具備介入條件后，中標人可向業(yè)主索要相應的資料。

四、服務（設計）工期及成果要求

五、報價方式

1、本次報價應為包干固定總價，以人民幣為結算和支付單位。

2、本次報價包括中標人完成本項目藝術品顧問的所有工作量、提供全套設計文件及后續(xù)服務的全部費用，主要包括（但不限于）：概念方案設計、深化方案設計、招投標配合、生產(chǎn)管理和安裝驗收階段等，中標人的報價應包含中標人為完成本酒店項目藝術品顧問的設計費（含外聘藝術家原創(chuàng)設計費）、人工費、差旅費、技術服務費、工本費、制圖費、快遞費、直（間）接費、管理、風險、保險（含人員保險，如有設計險，可在報價表中說明）、利潤、稅費等所有與本工程相關費用。投標人應按照附件“報價文件格式”中“報價表”填報包干價。

六、 投標人資格要求

①具備獨立法人資格，且無不良經(jīng)營行為，具有履行合同的能力、良好的財務狀況和商業(yè)信譽及獨立承擔民事責任能力（須提供營業(yè)執(zhí)照復印件加蓋公章，境外注冊公司須提供本國/區(qū)域企業(yè)注冊資料復印件加蓋公章）；

②具有國內(nèi)外五星級及以上酒店藝術品顧問經(jīng)驗，且近3年有國際酒店管理品牌（萬豪、凱悅、希爾頓、洲際、雅高等品牌）奢華五星級酒店落地開業(yè)項目；

③本次招標不接受聯(lián)合體投標。

七、報價文件組成

1、營業(yè)執(zhí)照（境外設計公司提供本國/區(qū)域企業(yè)注冊資料復印件加蓋公章）、商務報價表；

2、供應商基本情況表；

3、法定代表人授權書；

4、擬指派主要設計師和設計團隊主要人員一覽表；

5、擬指派主要設計師簡歷及完成類似項目業(yè)績匯總表；

6、對本項目藝術品的初步簡易意向或建議（如圖片等）；

7、服務承諾、投標人信譽、設計質(zhì)量管理和質(zhì)量保證、服務措施和保障。

八、評定辦法

1、招標人根據(jù)投標人提供的商務報價、類似項目業(yè)績、本項目藝術品的初步簡易意向或建議進行評審，選定中標人。

2、評審分值：商務報價占40分，類似項目業(yè)績、本項目藝術品的初步簡易意向或建議占60分，滿分100分。

投標人商務報價得分根據(jù)以下公式計算得出：

A=40—（B_n–B_低）/ B_低×100×Q  

式中：

A為投標人的商務報價得分；

B_低為所有報價單位中填報的商務報價中的最低值；

B_n為投標人的商務報價；

Q為權值，Q=0.4。

投標人的商務報價A的最低得分為0分。

說明：本次招標不保證最低報價的投標人一定成為中標人。對未中標的投標人不作落標原因解釋。

九、招標文件的答疑

1、投標人在收到招標文件后，若有疑問需要澄清的，應于2024年4月9日下午17:00前向招標人提出，招標人應于2024年4月10日下午17:00前以電子郵件的形式進行解答，并通知各投標人。

2、招標文件的最終解釋權歸招標人，投標人對招標文件自行做出的理解、解釋、推論和應用，招標人概不負責。

十、報價方式

1、本次報價文件以郵件的形式進行遞交；報價文件應加蓋中標人單位公章，在文件中注明中標人的聯(lián)系人名及電話。

2、遞交報價文件截止時間：擬參加本次報價的投標人必須在2024年4月16日上午11:00前，將報價文件發(fā)送至圣元廈門瑞吉酒店項目法務郵箱[email protected]，并告知李小姐。

十一、其他

1、招標人提供的所有圖紙、技術資料以及其它在招標過程中投標人所獲取的招標人非公開資料，投標人負有保密義務。未經(jīng)招標人書面同意，投標人及其工作人員不得自行或許可他人將上述資料復制、泄露、公開、轉(zhuǎn)讓或使用于其它用途。否則，投標人賠償因此給招標人造成的一切損失。

2、招標人辦公地址：福建省泉州市寶洲路寶洲污水處理廠辦公樓一樓招標采購部，聯(lián)系人：李小姐，聯(lián)系電話：13685927462。

  

廈門圣元文旅發(fā)展有限公司